Geçmiş yıllarda "yap-işlet-devret" modeliyle hayata geçirilen, 8 dönümlük geniş bir alana kurulu açık ve kapalı restorant ile her biri 9,5 metrekarelik 10 dükkan, belediye encümeni huzurunda ihale edildi. 40 bin TL muhammen bedel ve 48 bin TL geçici teminatla başlayan ihaleye; mevcut işletmeci Ragıp Şenler, Mehmet Çimen ve Vedat Kavaklı teklif sundu
İhalenin hemen başında teklifler şu şekilde ilerledi:
• Ragıp Şenler: 41.000 TL
• Mehmet Çimen: 42.000 TL
• Vedat Kavaklı: 45.000 TL
• Ragıp Şenler: 45.500 TL
Sıra tekrar kendisine gelen Mehmet Çimen, "145 bin TL!" diyerek fiyatı bir anda tam 100 bin lira birden artırdı.
"YILLIK 120 BİN LİRADAN AYLIK 145 LİRAYA"
Çimen’in bu beklenmedik artışı salonda büyük bir şaşkınlık yarattı. İhaleyi yöneten Karacasu Belediye Başkan Yardımcısı Murat Büyükgümüş, herhangi bir dil sürçmesi olup olmadığını kontrol etmek adına teklifi, "Aylık 145 bin lira, değil mi?" diyerek teyit etmek istedi.
Mehmet Çimen’in teklifinin arkasında olduğunu belirtmesi üzerine diğer katılımcılar ihaleden çekildi. Böylece, son aylık kirası 10 bin, yıllık kirası 120 bin lira olan işletme, yaklaşık 14,5 katı bir fiyatla, aylık 145 bin TL’ye Mehmet Çimen’e ihale edilmiş oldu. Kira bedelindeki artıştan çok teklif veren kişinin bir anda 45 bin liradan 145 bin liraya çıkması dikkat çekti.
Başkan Yardımcısı Murat Büyükgümüş ihale sonucunu, "
"1445 Sokak No:4 adresinde bulunan restoran ve 10 adet dükkan aylık 145 bin lira kira bedeliyle Mehmet Çimen'e hayırlı olsun. Sözleşmede de yazdığı gibi burası sadece restaurant olarak çıktı, farklı bir faaliyet konusuyla ilgili bir çalışma girişimi olduğunda kira sözleşmesi tek taraflı olarak feshedilecektir. Tutan arkadaşın da bilgisi olsun, hayırlı olsun" sözleriyle duyurdu.
ŞARTNAMEDE SERT KURALLAR: SADECE AİLE RESTAURANTI OLACAK
İhale şartnamesinde yer alan ve Belediye Başkan Yardımcısı Büyükgümüş'ün özellikle iki kez okutarak altını çizdiği çarpıcı maddelere sahip sözleşmeden önemli maddeler şu şekilde:
• Eğlence Mekanına Dönüştürülemez: Kiraya verilen taşınmaz yalnızca aile restoranı olarak işletilebilir. Gazino, pavyon, gece kulübü veya benzeri eğlence mekanına dönüştürülemez. Konsomatris çalıştırılması kesinlikle yasaktır.
• Tek Taraflı Fesih: Bu yasağa aykırı bir durum jandarma ya da belediye ekiplerince tespit edildiği an, hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmaksızın sözleşme tek taraflı feshedilir. Kiracı hiçbir hak veya tazminat talep edemez.
• Tüm Yapılar Belediyeye Kalacak: Kiracının belediyeden yazılı izin alarak yapacağı her türlü ek bina, tesis ve sabit imalatın mülkiyeti doğrudan belediyeye ait sayılacaktır. Sözleşme bittiğinde kiracı bunları söküp götüremez.
• Keyfi Kapatma Yasaktır: Belediye izni olmadan iş yeri uzun süreli kapalı tutulamaz.
• Erken Fesih Cezası: Sözleşme yapıldıktan sonra kiracının taahhüdünden vazgeçmesi veya sözleşmeyi erken feshetmesi durumunda, bir yıllık kira bedeli (1 milyon 740 bin TL) peşin olarak tahsil edildikten sonra tahliye işlemi gerçekleştirilecektir.
-Belediyenin izni olmadan iş yerinde canlı müzik yapılmayacaktır.
