Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel, kendi youtube kanalından yayınlanan ve Aydın Büyükşehir Gazeteciler Cemiyeti Başkanı Cem Ulucan’ın sunduğu “Bir Çift Sözüm Var” programında İmar Barışı uygulamasına ateş püskürdü. Kaçak yapılaşmanın önüne geçmek için Kuşadası Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün gece gündüz “kaçakçı” peşinde koştuğunu ancak mahkemelerin keyfe keder verdiği Yürütmeyi Durdurma Kararları'ndan dolayı kentin her bir köşesinde fenne ve hukuka uygun olmayan yapıların önüne geçemediklerini söyledi.
30 Ekim 2020 tarihinde Ege Denizi'nde meydana gelen 6,6 büyüklüğündeki depremin ardından Kuşadası için tehlike çanlarının daha hızlı çaldığını ve önleyici tedbirlerin alınması konusunda vakit kaybetmeden Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nü kurduklarını anlatan Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel, garabet olarak tanımladığı İmar Barışı Uygulaması'nın ölümcül sonuçlarına dikkat çekti.
Bilime, hukuka ve fenne aykırı yapıların İmar Barışı ile yasal statü kazandığını, bunun büyük kayıplar doğurabileceğini aktaran Başkan Ömer Günel, deprem afetinin yarattığı derin travma ve büyük kayıplara rağmen bakanlığın sitesinde uygulamanın “güncelle” butonun da hala etkin olmasını sorumsuzluk olarak yorumladı.
Birçok vatandaşın seçim öncesi İmar Barışı beklediğini ve bu yüzden kaçak yapılaşmanın gece gündüz hızla arttığını belirten Başkan Ömer Günel, “Gece gündüz kaçak yapı peşinden koşmaktan kendi işimizi yapamaz hale geldik” dedi. Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel’in konuşmasının detayları şöyle:
"İmar Barışı düzenlemesinde yapı kayıt denen bir belge ortaya atıldı. Siz hukuka ve imar mevzuatına aykırı yapmış olduğunuz binayı beyan edip parasını ödediğiniz zaman beyanı esas alan devlet size bir yapı kayıt belgesi veriyor. Bu sayede binanız yıkılıncaya kadar yasallaşıyor.
Dünyanın herhangi bir ülkesinde böyle bir uygulama var mıdır? Bilmiyorum. Siz aslında hukuka aykırı ve fenni usullere uygun olup olmadığının tespiti yapılmamış kaçak yapıların doğru olduğunu söylüyorsunuz. Bu garabet bir uygulama. İnsanlar seçimden önce yeniden imar barışı uygulaması çıkacak demeye başladı ve kaçak inşaat sayısı hızla arttı. Gece karanlığında inşaat yapıyorlar. İmar barışı çıkmayacaksa açıklamasını yapın gündemi kapatın. Bu sayede bizi üst düzey bürokratlar arıyor; imar barışı çıkacakmış şu vatandaşın inşaatını yıkmayın diyorlar. Benim isyanım şuna; depremden sonra insanların öfkesine karşı imar barışı düzenlemesinin yapılabileceğini düşünmüyorum, şunu gündem çıkartın.
İmar Barışını bekleyenlerin yaptığı kaçak inşaatların peşinde koşmaktan kendi işimizi yapamaz hale geldik. Memlekete hizmet etme işimizi kaçakçı peşinde koşmaktan yapamaz hale geldik. Aynı zamanda vatandaşın tepkisi ile uğraşıyoruz. “Efendim benim önüne inşaat yapıldı, yıkmadınız.” Anlatamıyoruz; imar mevzuatında süreler var, itiraz hakkı var.
Zaten mahkemelerimizin maşallahı var. Kim yürütmenin durdurulmasını talep ederse veriyorlar. Ben bir hukukçu olarak söylüyorum, görmedim böyle bir şey. Son zamanlarda gidin mahkemelere yürütmenin durdurulması kararı isteyin hemen veriyor. Belge, bilgi toplanmadan açıkça hukuka aykırılık tespiti yapılmadan yönetmeliğin durulması kararı verilmezdi. İnşaatı belediye durduruyor ama belediyenin işini yapması engelleniyor.
Bakın bir örnek vereyim; verilerin gizliliği bakımından isim vermeyeceğim. İnşaatı defalarca mühürledik, adam devam ediyor. Ekibimiz gidiyor inşaat ustalarını içinden çıkartıyor, tekrar mühür koyuyor; ertesi gün devam ediyor. Savcılığa müracaat ettik, ertesi gün yine devam etti. Yıkım kararı aldık; yıkıyor gibi yaptı ama yıktığı yerleri yeniden yapmaya başladı. Yapı Kontrol Müdürlüğü'nün bütün ekiplerini kaçak inşaat peşinde koşar hale geldi. Devletin imar barışı konusunu gündemden çıkartması lazım.
Kentsel dönüşüm konusunda taraftarım. Yeni bir düzenleme yapılmalı. Gerçekten riskli yapıların yeniden inşa edilmesi ile ilgili eksiklikler var. Yeni imar düzeninden kaynaklı kayıplarını, fenni usullere uygun olmak kaydıyla yeniden düzenleyelim. Ama imar barış garabettir. Bugüne kadar hukuka aykırı ve fenni usullere uygun olmayan binanı para ver yasallaştırayım diyorsunuz.
Kıyı Ege Belediyeler Birliği toplantısında gündeme getirildi yine. Yapı Kayıt Belgesi uygulamasında güncelleme kısmını kapatmadılar. Vatandaş daha önce beyan ettiği 200 metrekareye 50 metrekare daha ilave yapıyor, gidiyor basıyor butona ve yapı kayıt belgesini 250 metrekare olarak güncelliyor. Bu güncelleme ne? Bunları kapatın ki insanların peşinde koşmaktan kurtulalım."
İmar Barışını bekleyenlerin yaptığı kaçak inşaatların peşinde koşmaktan kendi işimizi yapamaz hale geldik. Memlekete hizmet etme işimizi kaçakçı peşinde koşmaktan yapamaz hale geldik. Aynı zamanda vatandaşın tepkisi ile uğraşıyoruz. “Efendim benim önüne inşaat yapıldı, yıkmadınız.” Anlatamıyoruz; imar mevzuatında süreler var, itiraz hakkı var.
Zaten mahkemelerimizin maşallahı var. Kim yürütmenin durdurulmasını talep ederse veriyorlar. Ben bir hukukçu olarak söylüyorum, görmedim böyle bir şey. Son zamanlarda gidin mahkemelere yürütmenin durdurulması kararı isteyin hemen veriyor. Belge, bilgi toplanmadan açıkça hukuka aykırılık tespiti yapılmadan yönetmeliğin durulması kararı verilmezdi. İnşaatı belediye durduruyor ama belediyenin işini yapması engelleniyor.
Bakın bir örnek vereyim; verilerin gizliliği bakımından isim vermeyeceğim. İnşaatı defalarca mühürledik, adam devam ediyor. Ekibimiz gidiyor inşaat ustalarını içinden çıkartıyor, tekrar mühür koyuyor; ertesi gün devam ediyor. Savcılığa müracaat ettik, ertesi gün yine devam etti. Yıkım kararı aldık; yıkıyor gibi yaptı ama yıktığı yerleri yeniden yapmaya başladı. Yapı Kontrol Müdürlüğü'nün bütün ekiplerini kaçak inşaat peşinde koşar hale geldi. Devletin imar barışı konusunu gündemden çıkartması lazım.
Kentsel dönüşüm konusunda taraftarım. Yeni bir düzenleme yapılmalı. Gerçekten riskli yapıların yeniden inşa edilmesi ile ilgili eksiklikler var. Yeni imar düzeninden kaynaklı kayıplarını, fenni usullere uygun olmak kaydıyla yeniden düzenleyelim. Ama imar barış garabettir. Bugüne kadar hukuka aykırı ve fenni usullere uygun olmayan binanı para ver yasallaştırayım diyorsunuz.
Kıyı Ege Belediyeler Birliği toplantısında gündeme getirildi yine. Yapı Kayıt Belgesi uygulamasında güncelleme kısmını kapatmadılar. Vatandaş daha önce beyan ettiği 200 metrekareye 50 metrekare daha ilave yapıyor, gidiyor basıyor butona ve yapı kayıt belgesini 250 metrekare olarak güncelliyor. Bu güncelleme ne? Bunları kapatın ki insanların peşinde koşmaktan kurtulalım." 
